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科技人下鄉開民宿 田園夢成真

記者王珮華/專題報導


「退休後,開一間民宿,享受田園生活」是許多科技人的夢想,前趨勢科技行銷部協理吳韶卿,在科技圈打滾多年之後,深諳科技人回歸田園的願望,在妻子洪文淑的寢飾生意支持下,決定跳出來幫這些未來的民宿老闆圓一個田園夢。


經營寢具 激發靈感


「開民宿的念頭是從我太太的寢具店開始。」吳韶卿說,洪文淑是他的大學同學,畢業後,回到故鄉花蓮創業,經營寢具、寢飾銷售生意,他則選擇在台北當個科技人。洪文淑寢具生意越做越好,民宿業者也來採購,為因應營業用寢具耐洗、不褪色的需求,洪文淑自行設計,交由工廠代工,不少民宿業者指定要用洪文淑的寢具。


吳韶卿靈機一動,「我們何不來開間民宿?」他分析,花蓮民宿估計達2,000多家,開民宿的風氣盛,但品質良莠不齊,部份民宿為省成本,沒有做到每次清洗的要求,顧客一進房,看到泛黃、甚至帶有霉味的寢具,就望而生畏;洪文淑對寢具的專業與居家生活的品味,開民宿確實有先天上的優勢。


吳韶卿在花蓮市區買下總價600萬元的透天厝,室內29坪,共規劃為三個房間,裝潢花了130萬元。他強調,因為太太做生意的關係,130萬元的裝潢與家具費用,較市價低了不少,也較無經營壓力。第一間民宿維多利亞的家從2005年底開幕至今,純以營收扣除清潔、供餐等變動成本,每月可賺3至8萬元,「若將房屋折舊加入計算,估計五年內可回本。」吳韶卿說。


「每逢連續假期必客滿,週一到週五也多半有一半的住房率。」吳韶卿說,只要每天有一間房入住,就可以cover(支應)當天的變動成本;除了靠訂房收入,維多利亞的家開張後,更成了洪文淑的寢具最佳展示中心,不乏民宿同業前來詢問,如何裝潢與經營民宿,擔任科技公司行銷主管的吳韶卿,大多會熱心分享,也為妻子的寢飾店帶來更多生意。


開店一間接一間


一年多的經驗讓吳韶卿放膽去做,第二家民宿眠月樓就在今年初開張,農曆年期間,房間又很快被搶訂一空。35坪的眠月樓,總價700萬元,隔成五個房間,花200萬元打造成南洋原木風,從外觀到服務,都落實了吳韶卿與洪文淑對民宿的想像與理念。


吳韶卿去年為完成EMBA學業,向公司辦理留職停薪,一有空就回花蓮,幫忙民宿生意;他說,科技人很快就burn out(對工作失去熱情),不少人想要提早退休,同事、同學聽到吳韶卿經營民宿生意,也都躍躍欲試。「已經有幾個EMBA的同學,說要投資我的民宿生意。」他說:「因為民宿回本後,房子還可以賣掉,再賺一手。」


吳韶卿曾經在接待民宿客人時,遇到經濟並不寬裕的一家四口,年度旅遊就選擇了來花蓮度假,讓他對民宿事業,有更強的使命感與堅持的動力;他下一個計畫是希望在墾丁、宜蘭或花東自建民宿,以統一行銷的方式,一年四季都能發現最美的台灣角落。


 


以上轉貼自: 自由電子報


http://www.libertytimes.com.tw/2007/new/sep/16/today-e5.htm


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    裘蒂。心情。甜蜜new窩。。。

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