記者王珮華／專題報導
「退休後，開一間民宿，享受田園生活」是許多科技人的夢想，前趨勢科技行銷部協理吳韶卿，在科技圈打滾多年之後，深諳科技人回歸田園的願望，在妻子洪文淑的寢飾生意支持下，決定跳出來幫這些未來的民宿老闆圓一個田園夢。
經營寢具 激發靈感
「開民宿的念頭是從我太太的寢具店開始。」吳韶卿說，洪文淑是他的大學同學，畢業後，回到故鄉花蓮創業，經營寢具、寢飾銷售生意，他則選擇在台北當個科技人。洪文淑寢具生意越做越好，民宿業者也來採購，為因應營業用寢具耐洗、不褪色的需求，洪文淑自行設計，交由工廠代工，不少民宿業者指定要用洪文淑的寢具。
吳韶卿靈機一動，「我們何不來開間民宿？」他分析，花蓮民宿估計達2,000多家，開民宿的風氣盛，但品質良莠不齊，部份民宿為省成本，沒有做到每次清洗的要求，顧客一進房，看到泛黃、甚至帶有霉味的寢具，就望而生畏；洪文淑對寢具的專業與居家生活的品味，開民宿確實有先天上的優勢。
吳韶卿在花蓮市區買下總價600萬元的透天厝，室內29坪，共規劃為三個房間，裝潢花了130萬元。他強調，因為太太做生意的關係，130萬元的裝潢與家具費用，較市價低了不少，也較無經營壓力。第一間民宿維多利亞的家從2005年底開幕至今，純以營收扣除清潔、供餐等變動成本，每月可賺3至8萬元，「若將房屋折舊加入計算，估計五年內可回本。」吳韶卿說。
「每逢連續假期必客滿，週一到週五也多半有一半的住房率。」吳韶卿說，只要每天有一間房入住，就可以cover（支應）當天的變動成本；除了靠訂房收入，維多利亞的家開張後，更成了洪文淑的寢具最佳展示中心，不乏民宿同業前來詢問，如何裝潢與經營民宿，擔任科技公司行銷主管的吳韶卿，大多會熱心分享，也為妻子的寢飾店帶來更多生意。
開店一間接一間
一年多的經驗讓吳韶卿放膽去做，第二家民宿眠月樓就在今年初開張，農曆年期間，房間又很快被搶訂一空。35坪的眠月樓，總價700萬元，隔成五個房間，花200萬元打造成南洋原木風，從外觀到服務，都落實了吳韶卿與洪文淑對民宿的想像與理念。
吳韶卿去年為完成EMBA學業，向公司辦理留職停薪，一有空就回花蓮，幫忙民宿生意；他說，科技人很快就burn out（對工作失去熱情），不少人想要提早退休，同事、同學聽到吳韶卿經營民宿生意，也都躍躍欲試。「已經有幾個EMBA的同學，說要投資我的民宿生意。」他說：「因為民宿回本後，房子還可以賣掉，再賺一手。」
吳韶卿曾經在接待民宿客人時，遇到經濟並不寬裕的一家四口，年度旅遊就選擇了來花蓮度假，讓他對民宿事業，有更強的使命感與堅持的動力；他下一個計畫是希望在墾丁、宜蘭或花東自建民宿，以統一行銷的方式，一年四季都能發現最美的台灣角落。
以上轉貼自: 自由電子報
留言列表
